월세‧보증금‧공과금 걱정 끝!
놓치면 손해 보는 주거‧생활 지원금 12가지
내 집 마련, 정부 보금자리론으로 시작하세요!
무주택자라면 최대 4.2억 원까지 저리로 지원받을 수 있는 정부 주택구입자금 대출을 확인하세요.
생애최초, 다자녀, 신혼부부 등 조건별로 한도와 금리 우대가 적용됩니다.
금리 부담을 줄이고, 50년 만기로 상환 부담도 덜 수 있습니다.
✅ 신청 자격
• 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
• 신용점수 CB 271점 이상
• 무주택자 또는 해당 담보주택 제외 시 무주택 요건 충족
• 부부 합산 연소득 : 일반 7천만 원 이하, 특례(생애최초, 다자녀 등) 9천만 원 이하
💰 지원 내용
• 생애최초 주택구입자 : 최대 4.2억 원, 주택가 80%까지 대출
• 다자녀·전세사기피해자 : 최대 4억 원
• 일반 대상자 : 최대 3.6억 원
• 주택가격 기준 : 6억 원 이하 (전세사기 피해자일 경우 9억 원까지 가능)
⏱️ 대출 조건 및 상환 방식
• 만기 선택 : 10년 / 15년 / 20년 / 30년 / 40년 / 50년 (신혼·청년 조건 있음)
• 상환 방식 : 원리금 균등 / 원금 균등 / 체증식 분할 상환 (조건부 가능)
• 조기상환수수료 면제 : 사회적 배려층(다자녀, 전세사기 피해자 등)
🔖 금리 및 우대혜택
• 기본 금리 : 연 3.65% ~ 3.95% (아낌e‑보금자리론 기준)
• 우대 금리 : 최대 1.0%p 인하
• 우대 대상 : 생애최초, 신혼부부, 다자녀, 한부모, 저소득 청년, 장애인가구 등
→ 조건별 중복 적용 가능
🏡 LTV·DTI 기준
• LTV(주택담보인정비율) : 일반 70%, 생애최초 구매자 최대 80%
• DTI(총부채상환비율) : 기본 60% 이내
• 조정지역일 경우 제한 강화, 실수요자 등 일부 예외 적용 가능
⚠️ 유의사항
• 수도권 등 규제지역은 대출 실행 후 6개월 내 전입 및 입증 서류 필수
• 조기상환수수료는 대부분 면제지만, 일부 조건은 예외 존재
• 체증식 상환은 청년·신혼 특례 조건에서만 허용
📌 요약 정리
• 한도 : 일반 3.6억 / 전세피해·다자녀 4억 / 생애최초 4.2억
• 금리 : 연 3.65% ~ 3.95% (최대 1.0%p 우대)
• 상환 : 10~50년 분할상환 / 일부 조기상환 수수료 면제
• 대상 : 무주택자 + 소득요건 충족 + 담보주택 6억 이하 (특례 시 9억)
• LTV·DTI : 최대 80% / 60% 이내
